「失われた30年」を教訓に……中国不動産市場のソフトランディングの必要性と方法

>>1
キンペーどうすんの？
シナ人の海外渡航を制限させて、海外に金が流れるのを防がなきゃならんのじゃね？

>>1
日本はその間に海外資産を３倍に増やしましたが中国はいかかですか？

チャウシェスクで済みますかねえ…

>>28
黄色い頭巾でソフトランディング
赤い眉だとハードランディング
状況的には赤い眉になりそう

ソフトランディングするよ。
コロニー落としみたいに。

>>46
それ特大のハードランディングｗ

国の金で壊して作ればいいんだよｗ
共産国なんだからｗｗ

>>58
共産国なら、むしろ無駄に作らなくても実入り変わらないのではw

日本のバブルを参考にして弾けさせられないぐらいまで膨らませたんだろ

リチャードクーっていう名前を久しぶりに聞いたなｗ
俺はＴＶを見てないから

まだ、日本のバブル崩壊モデルを参考にしようとしてるのか？
国の仕組みも背景も規模も違いすぎて参考に成らん。
今後の経済の教科書に必ずのるから派手に逝きたまえ。

既に先送りして膨れ上がって
日本どころじゃない動脈破裂寸前じゃねーかよ
もう人民元廃止のデフォルトしかねーわ

>>118
賠償しそう。
それだけじゃなく関東大震災の朝鮮人虐殺他も認めて賠償しそう。
しかもおかわり自由wここまで来たら参考にはならんでしょ

それ、ソフトでいけます？
どの辺がソフトかも知らんけど
ソフトでいこうぜ！

日本を教訓に〜とかもうそんな段階じゃねーだろ

ありゃ、前の書き込みが残ってた。
なんとかしてくれ

金持ちから巻き上げても1京を超えると言われてる負債の穴埋めにもならんし困ったねぇ

日本を教訓とするならバブルがそこまで膨らむ前にブレーキを踏んでおかないと

無理
日本のバブルとは比較にならん位酷いから
日本のバブルは収益還元法の適性価格のせいぜい2～3倍
中国のは値上がり差益狙いでマンションで年収の60年分とかも有る
単純に税引き後の年収の1/4が支払い上限とすればローン金利無視してもマンションの支払いは240年とかになる
金利を入れれば中国の金利は高いので500年支払いとかのレベルになる
これを収益還元率で考えれば不動産から得られる収益は0.2%
中国の金利を考えれば10%は最低利回りが必要
これを逆算すると中国の不動産は1/50程度まで下がらないと下限を打たない
要は中国の不動産にそもそも価値は無いという事になる
更に工事中断中の物件はローンしか残っていないし
ローン自体最近は支払い拒否になっている
これを強制的に回収する術は無いし
加えて所謂鬼城問題も取り壊しが必要な負債になる
そういう事をきちんと考えれば不動産セクターの資産が吹き飛び
不動産ローンの負債の回収がほぼ不可能と考える
日本の100倍程度は悪いと思われる